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金沙集团直营:楼市首付“次级贷”调查

时间:2022/1/11 20:38:14  作者:  来源:  浏览:30  评论:0
内容摘要:一家房地产研究机构4月份对17个一二线城市的调查显示,涉房信贷全部出现了收紧。中原地产研究显示,其中广州首套房贷利率全面上浮,北京、深圳等地亦有进一步收紧的迹象;而在三四线城市,房贷更难以获得。21世纪经济报道记者选取十个位于山西、广东、湖南、福建的三四线城市采访显示,其房贷收紧...
一家房地产研究机构4月份对17个一二线城市的调查显示,涉房信贷全部出现了收紧。中原地产研究显示,其中广州首套房贷利率全面上浮,北京、深圳等地亦有进一步收紧的迹象;而在三四线城市,房贷更难以获得。21世纪经济报道记者选取十个位于山西、广东、湖南、福建的三四线城市采访显示,其房贷收紧比一二线城市幅度更大。

21世纪经济报道记者获悉,此前更多被中小开发商青睐在分期付款业务,目前也开始受到大开发商的更多关注。包括万科、保利、华润等大型开发商在内,目前也都在强烈关注首付分期,并尝试为购房者设计更多的便利购房的金融手段。

一家华南区域城商行内部人士透露,该行正在研究进行首付分期甚至全款分期十年支付的金融政策,主要针对全国排名前十的大型地产商中的几家。在开发商、二手房中介以外,新房代理行业通过小额贷款公司,开始涉足为资金不足的购房者补充首付。
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在此背景下,可能催生出又一种“次级贷”现象,其中隐含的风险值得关注。

弥漫的房贷荒

17个一二线城市数据显示,房地产信贷无一有松动改善现象,其中北京、深圳、南昌等城市进一步趋紧,有更多银行执行基准利率再上浮或延长放款周期。

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